Подписаны поправки к Закону о госрегистрации недвижимости, направленные на использование единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом.

Напомним, что по общему правилу, если лицом, отчуждающим объект недвижимости, является физическое лицо, заявление о госрегистрации и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в электронной форме, только если в ЕГРН внесена запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью; если такая запись отсутствует, заявление возвращается без рассмотрения. Из этого правила законом предусмотрен ряд исключений.

Рассматриваемыми поправками к исключениям отнесены также случаи, когда госрегистрация осуществляется по заявлению сторон договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов или электронных образов документов подписаны УКЭП заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием ГИС "Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных".

Закон вступит в силу 1 июля 2026 г.